1、招商蛇口首单旅店公寓类REITs产物设立规模41.5亿元

1.1 主要内容

“华泰佳越-宝湾物流一期资产支持专项计划”是南山控股旗下宝湾物流首次以仓储物流项目刊行的类REITs产物亦是南山控股在境内REITs领域的重要实验。该项目底层资产为宝湾物流持有的上海明江宝湾物流园和广州宝湾物流园两个物流园区地理位置优越、物流仓储项目比力成熟运营服务能力突出。

项目的乐成刊行讲明宝湾物流仓储物流资产价值与专业运营能力获得了资本市场的高度认可；此外资产增值率十分可观有效改善宝湾物流的欠债体现节约出更多资金助力其扩大业务规模为后续目的资产顺利对接公募REITs以及探索“物流+地产”双轮驱动模式奠基良好基础。

1.2 项目信息

1.3 项目评价

此次专项计划底层资产泛悦汇·昙华林项目位于武汉市武昌区总规模12.27万平方米商业面积4.4万平方米涵盖地上三层和地下两层商业以及两栋5A甲级写字楼及大型都会绿化广场于2016年12月开业。此次项目召募资金主要用于资助南国置业贯彻落实“六稳”事情和“六保”任务包罗对工业项目、商业项目减免租金和物业治理费扶持中小微企业和个体工商户谋划增强市场主体活力确保不裁员、不降薪进一步保障住民就业、基本民生稳定。

此外专项计划的刊行也有助于盘活企业存量资产满足企业的流动性资金需求助力湖北疫后重振和提质增效。

2.1 主要内容

克日由成都高新投资团体有限公司担任原始权益人的"华泰-中山-成都天府软件园创新创业资产支持专项计划"于深交所乐成刊行。项目由中山证券担任计划治理人华泰证券担任牵头机构/署理推广机构刊行规模10亿元票面利率4.3%期限18年证券评级获东方金诚AAA评级。

2.2 项目信息

2.3 标的资产

此次资产支持专项计划是西南地域首单创新创业CMBS暨首单单SPV结构CMBS产物底层资产为成都天府软件园是首批国家软件工业基地之一国家级科技企业孵化器、国家级众创空间及国家创新人才造就示范基地。

焦点区位于成都高新区南部园区、四川自贸区焦点区周边10平方公里为成都高新区重点计划的国际创新创业示范基地。天府软件园焦点区自2005年正式投入运营以来已经吸引了包罗IBM、SAP、EMC、飞利浦、马士基、西门子、爱立信、Dell、Wipro、DHL、普华永道、NCS、Garmin、阿里巴巴、、宏利金融等众多海内外知名企业及财富世界500强落户。

3.1 主要内容

2020年10月21日上海电气类REITs项目“东方汇添富-上海电气优质物业1-10期资产支持专项计划”取得上海证券生意业务所的无异议函储架规模50亿元。12月22日“东方汇添富-上海电气优质物业第1期资产支持专项计划”在上海证券生意业务所乐成刊行刊行规模1.4亿元。其中优先级证券票面利率4.45%刊行规模1.29亿元。

3.2 项目信息